1976〜1986年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+6.2%
京都市伏見区
42.5万円/㎡
前年比+44.7%
藤和伏見コープ
京都府京都市伏見区東柳町
/ 中書島駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,778万円
34.1万円/㎡
1,159
2,239
3,318
4,397
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,318万円
27.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和伏見コープ
2,490万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,490万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 44.8万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 32.9万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,830万円 | 34.7万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 藤和伏見コープ 京都市伏見区東柳町 | 中書島駅5分 | 2,490万円 | 30.5万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 藤和ライブタウン伏見桃山 京都市伏見区両替町三丁目 | 伏見桃山駅3分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | 桃山プラザ 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山御陵前駅5分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/13 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市伏見区では44.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して28.2%割安です。
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